Nieruchomości Vodice - Tribunj, Srima

Vodice to małe miasto liczące niecałe 9 000 mieszkańców, należące do żupanii szybenicko-knińskiej w Północnej Dalmacji. Leży bezpośrednio na dalmatyńskim wybrzeżu Adriatyku, 10 km na północny zachód od Sibeniku, i należy do najatrakcyjniejszych celów turystycznych Dalmacji.

Miasto, wyróżnione Błękitną Flagą i innymi nagrodami turystycznymi, rozpieszcza gości, a być może także Państwa jako przyszłych właścicieli willi, domu lub apartamentu, bardzo dobrą ofertą turystyczną i różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu. Na szczególną uwagę zasługuje duża marina z ponad 400 miejscami cumowniczymi dla łodzi i jachtów. Duże, modne i piękne plaże żwirowe oraz małe, ustronne zatoki zapraszają do kąpieli w krystalicznie czystej wodzie. Jednodniowe wycieczki do pobliskich parków narodowych i jezior dają miłośnikom przyrody i wędrówek okazję do poznania pięknej i urozmaiconej okolicy. Vodice mają długą i burzliwą historię, sięgającą czasów panowania rzymskiego, gdy osada nosiła nazwę Arausa. W 1402 roku miejscowość po raz pierwszy wzmiankowano pod nazwą Vodice, pochodzącą od słowa voda, czyli woda. W 1412 roku miasto przeszło pod administrację wenecką. W tamtych czasach w Vodicach i okolicy było kilka źródeł, dzięki którym stąd zaopatrywano w wodę kilka miejscowości.

Wieża Coric i wały obronne to pozostałości tamtej epoki, pełnej wojen i podbojów tureckich. Świadectwem tych dawnych czasów jest też kościół Sveti Kriz zbudowany w 1421 roku. Warto zobaczyć również kościół parafialny z 1764 roku w historycznym centrum z prostymi domami z kamienia, które wciąż przypominają małą wioskę rybacką sprzed rozwoju turystyki. Okolice Vodic dają wiele możliwości, by na chwilę uciec od turystycznego zgiełku. Z góry Okit, oddalonej tylko dwa km od centrum miasta, roztacza się zapierająca dech panorama okolicy i niezliczonych małych wysp przy wybrzeżu, pośród lazurowego Adriatyku.

Na południu leży jedyna zamieszkana wyspa należąca do Vodic, wyspa Prvic z miejscowością Prvic Luka, w której głównym porcie stoi wiele jachtów. Wyspę, na którą prom z Vodic kursuje kilka razy dziennie, warto odwiedzić na spokojną, cichą wycieczkę, tym bardziej że samochody nie mają tu wstępu. Również Park Narodowy Kornati, oddalony od Vodic tylko o około 20 km, ze swoimi 89 niemal niezamieszkanymi wyspami, klifami i rafami to raj dla miłośników przyrody, sportów wodnych i nurków. Skaliste, nagie, czasem maleńkie wyspy przypominają dziwaczny księżycowy krajobraz, a podwodny świat oferuje rzadką różnorodność morskich stworzeń. Małe rekiny, mureny, ośmiornice i koralowce w krystalicznie czystej wodzie sprawiają, że nurkowanie jest niezwykłym przeżyciem. Kornati należą też do najpiękniejszych akwenów żeglarskich Adriatyku. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi ofertami i spełnienia marzenia o własnej nieruchomości w Vodicach i okolicy. Chętnie udzielimy dalszych informacji o wybranych przez Państwa obiektach.

Położenie i dojazd do Vodic

Vodice leżą w szerokiej zatoce na adriatyckim wybrzeżu Północnej Dalmacji, około 10 km na północny zachód od Sibeniku. Miasto razem z leżącym na zachodzie Tribunjem i sąsiadującą od wschodu Srimą tworzy tzw. Riwierę Vodice. Mała zamieszkana wyspa Prvic leży tylko około 1,3 km od brzegu i kilka razy dziennie kursuje na nią prom.

Dojazd jest również wygodny: lotnisko Zadar jest oddalone o około 60 km, a lotnisko Split o około 70 km od Vodic, oba w zasięgu około godziny jazdy samochodem. Dlatego nieruchomość w Vodicach nadaje się zarówno do spontanicznego użytku własnego, jak i pod wynajem dla turystów.

Tribunj i Srima - sąsiednie miejscowości

Rybacka miejscowość z tradycjami Tribunj leży około 3 km na zachód od Vodic i słynie z małej wysepki z historycznym Starym Miastem. Srima przylega bezpośrednio do Vodic od wschodu i jest ceniona przede wszystkim za długą żwirową plażę. Obie miejscowości należą do poszukiwanego rynku nieruchomości w regionie i oferują duży wybór obiektów bezpośrednio nad morzem lub z widokiem na morze, od nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, przez mieszkanie w nowym budynku, po willę z basenem.

Plaże i przyroda wokół Vodic

Wzdłuż wybrzeża biegnie około 4-kilometrowa promenada od Srimy do Tribunja, łącząca najpiękniejsze plaże riwiery. Żwirowa plaża w Srimie ciągnie się na długości około 2 km i należy do największych i najpopularniejszych plaż w okolicy. Miłośnicy przyrody dojadą do Parku Narodowego Krka ze słynnymi wodospadami, oddalonego o około 20 km, czyli około 30 minut samochodem. Park Narodowy Kornati z licznymi wyspami i góra Okit nad miastem uzupełniają bogatą ofertę rekreacyjną.

Kupno nieruchomości w Vodicach, Tribunju i Srimie

Jako dom wakacyjny, miejsce na emeryturę czy lokata kapitału: w Vodicach i okolicy Panorama Scouting pośredniczy w sprzedaży domów i willi, mieszkań i apartamentów oraz działek w różnych przedziałach cenowych i standardach. Szczególnie poszukiwane są nowoczesne budynki z widokiem na morze, domy bliźniacze z basenem i mieszkania w pierwszej linii brzegowej.

Vodice należą do regionu Północna Dalmacja. Inne atrakcyjne lokalizacje w sąsiedztwie znajdą Państwo na stronach Nieruchomości Sibenik, Nieruchomości Wyspa Murter i Tisno oraz Nieruchomości Primosten i Rogoznica. Przegląd całego regionu zawiera strona Nieruchomości Północna Dalmacja.

Towarzyszymy Państwu w całym procesie zakupu. Przygotowaliśmy przydatne informacje o kupnie nieruchomości w Chorwacji, kosztach dodatkowych przy zakupie nieruchomości, aktualnych cenach nieruchomości oraz nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami i do kontaktu po więcej informacji.

Ceny nieruchomości w Vodicach

Vodice i Sibenik, z ceną około 3 500 euro za metr kwadratowy, to najtańszy obszar Północnej Dalmacji (badanie cen z września 2026 roku). Domy kosztują około 3 520 euro, mieszkania około 3 470 euro. Średnia dla regionu wynosi 3 910 euro, dla sąsiedniego Primostenu 4 390 euro.