Nieruchomości na wyspach Ugljan, Pasman i Dugi Otok. Domy, wille i mieszkania z widokiem na morze na sprzedaż.

Nieruchomości na wyspach Ugljan, Pasman i Dugi Otok w regionie Północna Dalmacja w Chorwacji: domy, wille, mieszkania, apartamenty i działki. Domy na Ugljanie, Pasmanie i Dugim Otoku są w 2026 roku oferowane średnio za 3 580 EUR/m², mieszkania za 3 860 EUR/m². Średnia wszystkich ofert to 3 680 EUR/m². Wyspy Ugljan i Pasman uchodzą za teren wypoczynku w pobliżu miasta, czyli „domowe wyspy” regionu Zadaru. Ugljan i Pasman to dwie sąsiednie wyspy naprzeciwko Zadaru, połączone ze sobą mostem. Na obie wyspy bardzo regularnie kursują promy z lądu.

Nieruchomości Ugljan, Pasman i Dugi Otok + informacje ogólne

Wyspy Ugljan i Pasman uchodzą za teren wypoczynku w pobliżu miasta, czyli „domowe wyspy” regionu Zadaru. Ugljan i Pasman to dwie sąsiednie wyspy naprzeciwko Zadaru, połączone ze sobą mostem. Na obie wyspy bardzo regularnie kursują promy z lądu (wyspa Ugljan: Zadar - Preko / wyspa Pasman: Biograd na Moru - Tkon). Promem samochodowym z Zadaru w zaledwie około 25 minut dociera się na wyspę Ugljan, znaną z zalesionych zatok, tradycyjnych miasteczek, romantycznych szlaków pieszych i rowerowych oraz plaż z krystalicznie czystą wodą. Wyspa ma siedem miejscowości, które leżą po wschodniej stronie, zwróconej ku wybrzeżu lądu.

Wyspa Pasman ma około 21 km długości i około 4 km szerokości i leży na południe od wyspy Ugljan (most łączy obie wyspy). Pasman jest spokojniejszą wyspą, idealną do odpoczynku i regeneracji, z dala od masowej turystyki na chorwackim wybrzeżu lądowym. Na wyspie mieszka około 3500 osób w mniejszych miejscowościach, utrzymujących się głównie z rybołówstwa i rolnictwa. Dugi Otok to wyspa położona na zachód od Ugljanu i Pasmanu, zwrócona ku otwartemu Adriatykowi. Na Dugi Otok promy kursują regularnie, ale zwłaszcza poza sezonem wyraźnie rzadziej niż na dwie opisane wyżej wyspy.

Dugi Otok to jedna z najpiękniejszych wysp Chorwacji z licznymi cudami przyrody, np. Parkiem Przyrody Telascica czy bajeczną piaszczystą plażą Sakarun. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nieruchomości na wyspach Ugljan, Pasman i Dugi Otok.

Ceny nieruchomości na Ugljanie, Pasmanie i Dugim Otoku

Według naszej analizy cen z września 2026 roku metr kwadratowy na Ugljanie, Pasmanie i Dugim Otoku kosztuje średnio około 3 680 euro, w domach około 3 580 euro, w mieszkaniach około 3 860 euro. Wyspy plasują się tym samym poniżej średniej dla Północnej Dalmacji, wynoszącej 3 910 euro, i wyraźnie poniżej Zadaru na przeciwległym wybrzeżu, gdzie cena wynosi 4 170 euro. Więcej na ten temat w analizie Ceny nieruchomości w Chorwacji 2026.