Nieruchomości Wyspa Murter i Tisno

Wyspa Murter jest zamieszkana od około 2000 lat, prawdopodobnie najpierw przez Ilirów. W średniowieczu służyła ludności z lądu jako schronienie przed Turkami. Miejscowości Betina i Tisno powstały w obecnej formie głównie w XV wieku, w czasie podbojów osmańskich. Dzięki dużemu napływowi uchodźców z lądu liczba mieszkańców wyspy Murter szybko wtedy rosła.

Dziś na wyspie mieszka około 5 200 osób w czterech miejscowościach: nieco starszych Murterze i Jezerze oraz młodszych Tisnie i Betinie. Choć Murter jest stosunkowo małą wyspą, wzdłuż całego wybrzeża ciągną się liczne plaże w malowniczych zatokach. Wyspa należy do regionu Północna Dalmacja i jest dogodnie położona blisko Vodic, Pirovaca i Sibeniku.

Cztery miejscowości wyspy Murter: Murter, Jezera, Tisno i Betina

Tisno - brama na wyspę

Miasteczko Tisno to małe, samodzielne centrum regionu. Leży po obu stronach wąskiego kanału morskiego, który oddziela wyspę Murter od lądu, i jest połączone z lądem mostem zwodzonym. Tisno jest najmłodszą z miejscowości Murteru, pierwsza wzmianka w dokumentach pochodzi dopiero z 1474 roku. Najstarsza zamieszkana część leży na wyspie Murter, na południowy wschód od mostu zwodzonego. Za ostatnimi domami i małym kościołem Sv. Andrija, w pobliżu tamtejszej plaży, zaczyna się prawie kilometrowa ścieżka spacerowa.

W porównaniu z innymi miastami Dalmacji Tisno ma stosunkowo przestronne place, dużo zieleni i długą promenadę, na której można zobaczyć innych i pokazać się samemu. Szczególnie dynamicznie rozwija się obecnie część położona na lądzie, zwłaszcza obszar północno-zachodni i okolice zatoki Artic.

Murter, Jezera i Betina

Murter i Jezera należą do starszych osad na wyspie, natomiast Betina, podobnie jak Tisno, powstała głównie w XV wieku. Wszystkie cztery miejscowości zachowały swój pierwotny charakter, a jednocześnie mają dobrą infrastrukturę. Północno-wschodnie wybrzeże z zatoką Jezera i portem w Tisnie zapewnia dobre kotwicowiska także dla większych jednostek, co czyni te miejscowości szczególnie interesującymi dla miłośników sportów wodnych i właścicieli łodzi.

Przyroda i krajobraz wyspy Murter

Dużą część wyspy porastają stuletnie drzewa oliwne i figowe. Północny zachód ma żyzne gleby ilasto-piaskowcowe z licznymi źródłami wody pitnej, natomiast wapienne części wyspy są porośnięte skąpo. Najwyższym punktem wyspy jest wzniesienie Raduc o wysokości 125 m.

Południowo-zachodnia część wyspy to głównie strome, skaliste wybrzeże, przerywane piaszczystymi zatoczkami, plażami kamienistymi i żwirowymi oraz kilkoma plażami piaszczystymi. Zatoka Slanica oferuje na przykład piękną plażę, restaurację i kemping. Ten urozmaicony krajobraz wybrzeża sprawia, że Murter jest jednym z najatrakcyjniejszych celów dla miłośników przyrody w Północnej Dalmacji.

Park Narodowy Kornati - Murter jako punkt wypadowy

Wyspa Murter jest znanym punktem wypadowym na wycieczki do Parku Narodowego Kornati. Z portów wyspy wypływają łodzie w niezwykły świat wysp Kornati, których surowe piękno w wielu miejscach widać już z plaż Murteru. Kto kupi nieruchomość na Murterze lub w Tisnie, ma ten wyjątkowy przyrodniczy raj dosłownie za progiem.

Żeglarstwo i sporty wodne wokół Murteru

Murter słynie także ze świetnych warunków do żeglowania i uprawiania sportów wodnych. Osłonięte zatoki i dobrze wyposażone kotwicowiska sprawiają, że wyspa jest popularnym celem żeglarzy. Ta duża atrakcyjność zwiększa jednocześnie popyt na mieszkania, domy wakacyjne i luksusowe wille na wyspie.

Najpiękniejsze plaże i zatoki regionu Murter i Tisno

Główna plaża wyspy Murter znajduje się na południowej stronie, w pobliżu hotelu Colentum. Wzdłuż wybrzeża rozmieszczonych jest też wiele innych plaż i zatok:

Slanica to jedna z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych piaszczystych plaż wyspy, w szczycie sezonu z programem rozrywkowym i animatorami. Plaża jest płytka, dlatego szczególnie nadaje się dla dzieci i osób nieumiejących pływać, ale też dla wszystkich, którzy lubią nad morzem połączenie odpoczynku i rozrywki.

Podvrske leży również w pobliżu miejscowości Murter, ale jest znacznie mniej znana. Biały piasek oraz widok na Kornati i mały półwysep Skojic nadają krystalicznie czystej wodzie fascynujący lazurowy blask. Woda jest płytka i dobrze nadaje się do zabaw dla dzieci.

Do Cigrady dojeżdża się, skręcając w lewo przy wjeździe do Murteru. Otoczona lasem sosnowym zatoka jest lubiana także przez miejscowych. W środkowej części znajduje się piaszczysta plaża, obok są też skały. Kto szuka spokoju, znajdzie tu swoją prywatną skałę i z boku obserwuje życie zatoki. Ofertę uzupełnia kilka restauracji z ładnymi tarasami.

W pobliżu Betiny leży zatoka Plitka Vala z kempingiem o tej samej nazwie. Piaszczysta plaża jest tak płytka, że jeszcze około trzydziestu metrów od brzegu można stać w morzu, dlatego jest szczególnie lubiana przez dzieci i osoby nieumiejące pływać. Do zatoki dojeżdża się przez Betinę lub skręcając w prawo na skrzyżowaniu Tisno-Murter. Do zatoki Kosirina dojeżdża się po drodze z Tisna do Murteru: za zakrętem z zapierającym dech widokiem na morze jedzie się około 100 m dalej i skręca w lewo. Jest tam kemping o tej samej nazwie i kilka restauracji, a biwakować można na całym półwyspie.

W pobliżu Tisna leży zatoka Jazina z kempingiem o tej samej nazwie. Dojeżdża się do niej, skręcając w prawo przed mostem w Tisnie. Jest tu też większy parking. Plaża wychodzi na północ, na kanał Pirovac, morze jest płytkie, piaszczyste i stosunkowo ciepłe, dlatego lubią ją dzieci i osoby nieumiejące pływać. Plaża Sveti Andrija leży na skraju Tisna, ma betonowe miejsca do leżenia i wejścia do wody i otacza ją dający cień las piniowy. W szczycie sezonu nie jest zatłoczona, idealna dla wszystkich, którzy wolą krystalicznie czystą wodę w spokojnym otoczeniu.

Kupno nieruchomości na wyspie Murter i w Tisnie

Zgodnie z turystycznym znaczeniem wyspy w głównych miejscowościach Murteru działa sporo biur pośrednictwa nieruchomości o różnej jakości, które oferują wszelkiego rodzaju domy i wille, mieszkania i działki na sprzedaż. Panorama Scouting ma tam umowy z rzetelnymi firmami partnerskimi, co oznacza dla naszych klientów duży wybór nieruchomości w Tisnie i na Murterze nad morzem i z widokiem na morze. Ceny nieruchomości na Murterze i w Tisnie utrzymują się na średnim poziomie.

Średnia cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej wynosi ok. 3 920 EUR/m² (domy: ok. 3 790 EUR/m², mieszkania: ok. 4 070 EUR/m²). Pełny przegląd cen nieruchomości we wszystkich regionach Chorwacji znajdą Państwo na stronie Ceny nieruchomości w Chorwacji 2026. Więcej ofert z całego regionu zawiera nasza strona przeglądowa Nieruchomości Północna Dalmacja.

Nieruchomości na Murterze i w Tisnie jako lokata kapitału

Panorama Scouting oferuje nieruchomości na Murterze i w Tisnie, wszystkie z widokiem na morze lub bezpośrednio nad morzem. Bardzo duży popyt turystyczny, wynikający z połączenia dobrej dostępności, wspaniałej przyrody i pięknych plaż, prowadzi do stabilnego wzrostu wartości i atrakcyjnych przychodów z wynajmu. Dlatego nieruchomości na Murterze i w Tisnie mogą być opłacalną inwestycją. Jeśli szukają Państwo obiektów w pierwszej linii brzegowej, warto zajrzeć także do naszego wyboru nieruchomości bezpośrednio nad morzem w Chorwacji. Informacje o przebiegu zakupu znajdą Państwo na stronie Kupno nieruchomości w Chorwacji.

Najczęstsze pytania o nieruchomości na wyspie Murter i w Tisnie

Jakie miejscowości są na wyspie Murter?

Na wyspie Murter leżą cztery miejscowości: nieco starsze Murter i Jezera oraz młodsze Tisno i Betina. Tisno leży po obu stronach kanału morskiego, który oddziela wyspę od lądu, i jest połączone z lądem mostem zwodzonym.

Jakie są ceny nieruchomości na Murterze i w Tisnie?

Średnia cena za metr kwadratowy wynosi ok. 3 920 EUR/m². Za domy żąda się średnio ok. 3 790 EUR/m², za mieszkania ok. 4 070 EUR/m². W porównaniu z innymi regionami Chorwacji poziom cen uchodzi za średni.

Jak daleko od morza leżą nieruchomości Panorama Scouting?

Wszystkie nieruchomości oferowane przez Panorama Scouting na wyspie Murter i w Tisnie mają widok na morze lub leżą bezpośrednio nad morzem.

Jakie rodzaje nieruchomości są dostępne na Murterze i w Tisnie?

Za pośrednictwem naszych partnerów oferujemy domy, wille, mieszkania i apartamenty oraz działki budowlane w różnych wielkościach i przedziałach cenowych.

Czy nieruchomość na Murterze nadaje się na lokatę kapitału?

Duży popyt turystyczny w regionie prowadzi do stabilnego wzrostu wartości i atrakcyjnych przychodów z wynajmu. Dlatego nieruchomość na Murterze lub w Tisnie może być opłacalną inwestycją.

Jakie plaże są w regionie Murter i Tisno?

Do najbardziej znanych plaż należą Slanica, Podvrske i Cigrada koło Murteru, Plitka Vala i Kosirina koło Betiny oraz Jazina i Sveti Andrija koło Tisna. Wiele z nich jest płytkich, dlatego dobrze nadają się dla dzieci i osób nieumiejących pływać.