Nieruchomości w Labinie i Rabacu, wschodnie wybrzeże Istrii

Oferujemy tu wille, domy, apartamenty i działki budowlane z widokiem na morze lub bezpośrednio nad morzem we wszystkich przedziałach cenowych. Wokół obu miejscowości wznoszą się wzgórza z tarasami winnic, winiarniami i gajami oliwnymi, a pomiędzy nimi leżą średniowieczne wioski.

Labin leży trzysta metrów nad morzem na wschodnim wybrzeżu Istrii, w połowie drogi między Pulą a Opatiją. Razem z przyłączonym Rabacem i kilkoma mniejszymi miejscowościami liczy prawie 12 000 mieszkańców. Dawne miasto górnicze zbudowano na skale poprzecinanej sztolniami. Wznosi się ono nad położoną zaledwie 10 minut drogi miejscowością turystyczną Rabac, leżącą bezpośrednio nad morzem.

Labin składa się ze średniowiecznego rdzenia w obrębie murów miejskich i weneckiej części w dolnym mieście. Obraz miasta kształtują weneckie fasady, strome uliczki, wąskie przejścia i szerokie schody, a pomiędzy nimi kawiarnie i tawerny. Warto zobaczyć ratusz z XIX wieku, loggię z XV wieku oraz bramę Sv. Flor z lwem św. Marka. Imponujący jest też wielokrotnie przebudowywany gotycki kościół Rodenje Marijino z piękną rozetą na fasadzie i dziełami artystów weneckich z XVI i XVII wieku. W Palazzo Battiala Lazzarini z początku XVIII wieku mieści się dziś muzeum ludowe. Rekonstrukcją kopalni węgla przypomina ono czasy, gdy górnictwo odgrywało w mieście ważną rolę gospodarczą. Po upadku górnictwa i zamknięciu ostatniej kopalni węgla w 1999 roku mieszkańcy Labina żyją dziś głównie z turystyki. Z punktu widokowego Fortica w najwyższym miejscu miasta widok sięga przez morze aż po wyspy Zatoki Kvarnerskiej.

Tuż poniżej Labina leży kąpielisko Rabac, które ciągnie się wzdłuż wybrzeża u stóp góry i należy dziś do najpopularniejszych miejsc turystycznych Istrii. Dawna wioska rybacka leży wśród lasów piniowych, a żwirowe plaże łagodnie opadają do morza. Maslinica, St. Andrew i Lanterna mają obiekty sportowe i rekreacyjne i nadają się dla rodzin z dziećmi. Marina oferuje miejsca do cumowania dla właścicieli łodzi oraz wypożyczalnię łodzi i rowerów wodnych. Szkoła nurkowania, korty tenisowe, minigolf i boiska piłkarskie zachęcają do aktywności. Piękne szlaki piesze pozwalają miłośnikom przyrody odkrywać malownicze okolice i odpocząć od turystycznego zgiełku.

Z Rabacu wyruszają dłuższe wycieczki rowerowe w pagórkowaty interior i wzdłuż wybrzeża. Przy nadmorskiej promenadzie są restauracje i tawerny z kuchnią istryjską, a także bary i hotele klubowe.

Labin i Rabac się uzupełniają: na górze historyczne miasto, na dole kąpielisko nad morzem, a pomiędzy nimi dziesięć minut jazdy. Pośredniczymy tu w sprzedaży willi, domów, mieszkań i działek budowlanych z widokiem na morze lub bezpośrednio nad morzem.

Ceny nieruchomości w Labinie i Rabacu

Na wschodnim wybrzeżu Istrii poziom cen jest niższy niż na zachodzie: według naszej analizy cen z września 2026 roku nieruchomości w Labinie i Rabacu kosztują średnio około 3 840 euro za metr kwadratowy, domy około 3 960 euro, mieszkania około 3 640 euro. Średnia dla Istrii wynosi 4 350 euro, dla Rovinja na zachodnim wybrzeżu 5 560 euro. Pełną analizę wszystkich miejscowości nadmorskich znajdą Państwo w opracowaniu Ceny nieruchomości w Chorwacji 2026.