nowoczesna willa z nowej budowy z basenem Region Labin, Istria
- Nowoczesny nowy budynek
- Prywatny basen
- Ciche otoczenie
- Rabac / Labin
Region nadmorski wokół miejscowości Rabac i Labin na wschodnim wybrzeżu Istrii charakteryzuje się krajobrazem ukształtowanym przez przedgórza pasm górskich Istrii. Wiele nieruchomości położonych jest tu na zboczach i oferuje piękny widok na morze. Obszar ten cieszy się dużą popularnością zwłaszcza wśród turystów z Niemiec i Austrii; w miesiącach letnich przybywa tu nawet do 11 000 urlopowiczów. Rabac to nadmorski kurort położony bezpośrednio przy morzu, liczący około 1 400 mieszkańców, z dobrą ofertą aktywności rekreacyjnych i sportowych, licznymi restauracjami oraz pięknymi plażami. Labin jest średniowiecznym i bardzo malowniczym miasteczkiem położonym na wzgórzu, z około 6 900 mieszkańcami. Nieruchomości w regionie Labin i Rabac charakteryzują się korzystnym poziomem cen w porównaniu do średniej krajowej w Chorwacji.
Willa z nowej budowy na osiedlu, region Labin, Istria (wschodnie wybrzeże)
| ID obiektu | H3797 |
| Przestrzeń życiowa | około 151 m² |
| Nieruchomość | 622 m² |
| Widok na morze | Tak |
| Basen | Tak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Sprzęt | ogród ze śródziemnomorskimi nasadzeniami i automatycznym nawadnianiem, basen (ok. 38 m² brutto), kuchnia letnia i jadalnia, 2 miejsca parkingowe na zewnątrz |
| Lokalizacja / Region |
Istria -
Rabac / Labin spokojna okolica w regionie Labin |
| Rok budowy | 2026 |
| Odległość do morza | około 1750 m |
| Odległość do lokalizacji | około 3500 m |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3,75% wraz z chorwackim VAT |
| Cena zakupu |
712.500 EUR VAT do odliczenia |
Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze w spokojnej okolicy koło Labina
Oferta dotyczy nowoczesnej willi z nowej budowy z basenem i widokiem na morze, w spokojnej, śródziemnomorskiej okolicy, na osiedlu z ośmioma innymi willami w regionie Labin w Istrii. Planowane ukończenie koniec 2026.
Willa jest obecnie budowana na działce o powierzchni ok. 622 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 151 m² z następującym układem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
Parter: otwarta część dzienna z kuchnią i jadalnią, garderoba / strefa wejściowa, toaleta / pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie magazynowe, taras
Piętro: 3 sypialnie, każda z łazienką en-suite
Na zadbanym terenie zewnętrznym ze śródziemnomorską roślinnością i nawadnianiem znajduje się prywatny basen o powierzchni ok. 38 m² (brutto) z tarasem słonecznym.
Willa nadaje się też doskonale do wynajmu gościom wakacyjnym - zarządzanie wynajmem jest już dostępne. Do najbliższej plaży dojdzie się pieszo w ok. 1750 metrów (ok. 3500 metrów samochodem). W kilka minut samochodem dojedzie się do Labina z licznymi sklepami, kawiarniami, restauracjami i innymi udogodnieniami. Lotnisko w Puli jest oddalone zaledwie ok. 40 kilometrów.
Cena zakupu 712.500 EUR zawiera VAT. Przy zakupie przez firmę istnieje ewentualnie możliwość odliczenia podatku naliczonego, dzięki czemu cena zakupu wynosi 570.000 EUR. W takim przypadku kupujący nie płaci podatku od nabycia nieruchomości w wysokości 3%. Prosimy o kontakt w sprawie oglądania.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Region nadmorski wokół miejscowości Rabac i Labin na wschodnim wybrzeżu Istrii charakteryzuje się krajobrazem ukształtowanym przez przedgórza pasm górskich Istrii. Wiele nieruchomości położonych jest tu na zboczach i oferuje piękny widok na morze. Obszar ten cieszy się dużą popularnością zwłaszcza wśród turystów z Niemiec i Austrii; w miesiącach letnich przybywa tu nawet do 11 000 urlopowiczów. Rabac to nadmorski kurort położony bezpośrednio przy morzu, liczący około 1 400 mieszkańców, z dobrą ofertą aktywności rekreacyjnych i sportowych, licznymi restauracjami oraz pięknymi plażami. Labin jest średniowiecznym i bardzo malowniczym miasteczkiem położonym na wzgórzu, z około 6 900 mieszkańcami. Nieruchomości w regionie Labin i Rabac charakteryzują się korzystnym poziomem cen w porównaniu do średniej krajowej w Chorwacji.
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280