Region Labin, Istria: Nowo wybudowana willa z basenem
- Nowoczesny nowy budynek
- Prywatny basen
- Ciche otoczenie
- Rabac / Labin
Region nadmorski wokół miejscowości Rabac i Labin na wschodnim wybrzeżu Istrii charakteryzuje się krajobrazem ukształtowanym przez przedgórza pasm górskich Istrii. Wiele nieruchomości położonych jest tu na zboczach i oferuje piękny widok na morze. Obszar ten cieszy się dużą popularnością zwłaszcza wśród turystów z Niemiec i Austrii; w miesiącach letnich przybywa tu nawet do 11 000 urlopowiczów. Rabac to nadmorski kurort położony bezpośrednio przy morzu, liczący około 1 400 mieszkańców, z dobrą ofertą aktywności rekreacyjnych i sportowych, licznymi restauracjami oraz pięknymi plażami. Labin jest średniowiecznym i bardzo malowniczym miasteczkiem położonym na wzgórzu, z około 6 900 mieszkańcami. Nieruchomości w regionie Labin i Rabac charakteryzują się korzystnym poziomem cen w porównaniu do średniej krajowej w Chorwacji.
Nowo wybudowana willa w okolicy, region Labin, Istria (wschodnie wybrzeże)
| ID obiektu | H3797 |
| Przestrzeń życiowa | około 151 m² |
| Nieruchomość | 622 m² |
| Widok na morze | Tak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Sprzęt | Ogród z roślinami śródziemnomorskimi i automatyczny. Nawadnianie, basen (ok. 38 m² brutto), letnia kuchnia i jadalnia, 2 miejsca parkingowe na zewnątrz |
| Lokalizacja / Region |
Istria -
Rabac / Labin spokojna lokalizacja w regionie Labin |
| Rok budowy | 2026 |
| Odległość do morza | około 1750 m |
| Odległość do lokalizacji | około 3500 m |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3% + KADŹ |
| Cena zakupu | 712.500 EUR |
Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze w spokojnej okolicy niedaleko Labina
Oferta ta dotyczy nowoczesnej, nowo wybudowanej willi z basenem i widokiem na morze, położonej w spokojnej, śródziemnomorskiej okolicy, w okolicy z ośmioma innymi willami w regionie Labin na Istrii.
Willa jest obecnie w budowie na działce o powierzchni ok. 622 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 151 m² z następującym układem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
Parter: otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, garderoba/strefa wejściowa, toaleta/pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, taras
Piętro: 3 sypialnie każda z łazienką
Na dobrze utrzymanym terenie zewnętrznym ze śródziemnomorską roślinnością i nawadnianiem znajduje się prywatny basen o powierzchni ok. 38 m² (brutto) z tarasem słonecznym.
Willa jest również idealna do wynajęcia dla gości wakacyjnych - działa już zarządzanie wynajmem. Do najbliższej plaży można dojść pieszo w ok. 1750 m (ok. 3500 m samochodem). W ciągu zaledwie kilku minut samochodem można dotrzeć do Labin z licznymi sklepami, kawiarniami, restauracjami i innymi obiektami. Lotnisko w Puli oddalone jest od obiektu o około 40 kilometrów.
Cena zakupu 712.500 EUR zawiera podatek VAT. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość odliczenia podatku naliczonego, co daje cenę nabycia wynoszącą 570 000 EUR. W tym przypadku nie obowiązuje podatek od nabycia nieruchomości w wysokości: 3% dla kupującego. Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280