Wyspa Zut, Dalmacja: Nieruchomość rolna z możliwościami zagospodarowania, w tym mała wyspa
- Bezpośrednio nad morzem
- Świetny potencjał
- Fantastyczna lokalizacja
- Wyspa Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Wyspy archipelagu zadarskiego Ugljan i Pašman, połączone ze sobą mostem, stanowią swego rodzaju „wyspy przydomowe” oraz główny obszar rekreacyjny regionu Zadar. Obie wyspy są połączone z lądem stałym bardzo regularnymi i krótkimi przeprawami promowymi. Na wyspę Ugljan kursują promy z Zadaru, natomiast na wyspę Pašman z Biogradu na Moru, a czas przeprawy wynosi około 20 minut. Z kolei wyspa Dugi Otok leży na otwartym Adriatyku i charakteryzuje się odmiennym, bardzo atrakcyjnym krajobrazem, jednak szczególnie poza sezonem jest rzadziej obsługiwana z Zadaru. Ceny nieruchomości na tych wyspach utrzymują się na średnim poziomie i są w dużym stopniu uzależnione od lokalizacji.
Działka z dużym potencjałem, wyspa Zut, obwód zadarski
| ID obiektu | G474 |
| Nieruchomość | 312000 m² |
| Widok na morze | Tak |
| Lokalizacja / Region |
Północna Dalmacja -
Wyspa Ugljan / Pasman / Dugi Otok Wyspa Zut |
| Odległość do morza | około 5 m |
| Zamawiać | 3% + KADŹ |
| Cena zakupu | 1.872.000 EUR |
Ciekawa nieruchomość z możliwościami rozwoju plus wysepki dla inwestorów
Oferta obejmuje około 31 hektarów gruntów rolnych na wyspie Zut w archipelagu niedaleko Zadaru, który graniczy bezpośrednio ze słynnym Parkiem Narodowym Kornati. Nieruchomość rozciąga się od wybrzeża do wybrzeża z północy na południe przez całą wyspę – w związku z tym ma dostęp do wody od północy i południa – ma około 1,7 km długości i około 200 m w najszerszym miejscu.
Linia brzegowa na „rozwiniętej” północy ma długość około 50 m, a na dzikim i romantycznym południu około 150 m. „Zagospodarowany” na północy oznacza „bliskość (1,5-3 km)” do przystani, wysokiej jakości jednostek namiotowych glampingowych, uprawy oliwek. Dziko romantyczny na południu oznacza absolutną przyrodę, sąsiadujący z Parkiem Narodowym Kornati, idealny obszar do nurkowania / żeglarstwa / żeglarstwa. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego (PPU), którego szczegółowe opracowanie (DPU) jest w toku.
Jak podaje PPU – według informacji sprzedającego – można wybudować 4-5 budynków o powierzchni 100m² każdy (50% mieszkalne, 50% rolnicze), plus ok. 10 stanowisk glampingowych (np. wysokiej jakości namioty) na budynek. W połączeniu z instalacją (mobilnych) konstrukcji do cumowania łodzi/statków na północy (dostęp z Zadaru) i południu (obszar do nurkowania/żeglarstwa) możliwe jest utworzenie wysokiej jakości bazy (jacht lądowy) do nurkowania itp. bezpośrednio w Parku Narodowym Kornati. W pobliżu znajduje się również niezabudowana wysepka (ok. 7000m²), brak terenów budowlanych!
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280