grunt rolny z możliwościami rozwoju wraz z małą wyspą Wyspa Zut, Dalmacja
- Bezpośrednio nad morzem
- Świetny potencjał
- Fantastyczna lokalizacja
- Wyspa Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Wyspy archipelagu zadarskiego Ugljan i Pašman, połączone ze sobą mostem, stanowią swego rodzaju „wyspy przydomowe” oraz główny obszar rekreacyjny regionu Zadar. Obie wyspy są połączone z lądem stałym bardzo regularnymi i krótkimi przeprawami promowymi. Na wyspę Ugljan kursują promy z Zadaru, natomiast na wyspę Pašman z Biogradu na Moru, a czas przeprawy wynosi około 20 minut. Z kolei wyspa Dugi Otok leży na otwartym Adriatyku i charakteryzuje się odmiennym, bardzo atrakcyjnym krajobrazem, jednak szczególnie poza sezonem jest rzadziej obsługiwana z Zadaru. Ceny nieruchomości na tych wyspach utrzymują się na średnim poziomie i są w dużym stopniu uzależnione od lokalizacji.
Działka z dużym potencjałem, Wyspa Zut, region Zadar
| ID obiektu | G474 |
| Nieruchomość | 312000 m² |
| Widok na morze | Tak |
| Lokalizacja / Region |
Północna Dalmacja -
Wyspa Ugljan / Pasman / Dugi Otok Wyspa Zut |
| Odległość do morza | około 5 m |
| Zamawiać | 3,75% wraz z chorwackim VAT |
| Cena zakupu | 1.872.000 EUR |
Interesująca działka z możliwościami rozwoju plus wysepka dla inwestorów
W ofercie jest tu ok. 31 hektarów gruntu rolnego na wyspie Zut w archipelagu przed Zadar, który graniczy bezpośrednio ze słynnym Parkiem Narodowym Kornati. Działka ciągnie się z północy na południe od wybrzeża do wybrzeża przez wyspę, - ma więc dostęp do wody od północy i południa - ma ok. 1,7 km długości i w najszerszym miejscu mierzy około 200 m.
Linia brzegowa na „rozwiniętej” północy ma około 50 m długości, ta na dziko romantycznym południu około 150 m. „Rozwinięta” oznacza na północy „bliskość (1,5-3 km)” mariny, wysokiej jakości namiotowe jednostki glampingowe, uprawę oliwek. Dziko romantyczny na południu oznacza absolutną naturę, sąsiadującą z Parkiem Narodowym Kornati, idealny rejon do nurkowania / żeglowania / sportów wodnych. Istnieje obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego (PPU), którego szczegółowe opracowanie (DPU) jest jeszcze w toku.
Według PPU wolno – zgodnie z danymi sprzedającego – wybudować 4-5 budynków po 100 m² (50% cele mieszkalne, 50% cele rolnicze), plus ok. 10 miejsc glampingowych (np. wysokiej jakości namioty) na budynek. W połączeniu z instalacją (mobilnych) konstrukcji do cumowania łodzi / statków na północy (dojazd z Zadar) i południu (rejon nurkowania / sportów wodnych) możliwe jest stworzenie wysokiej jakości bazy pobytowej (land-jacht) dla nurkowania itp. bezpośrednio przy Parku Narodowym Kornati. Niezabudowana wysepka w pobliżu (ok. 7.000 m²), nie jest terenem budowlanym, jest do tego jeszcze w ofercie!
Prosimy o kontakt w sprawie dalszych informacji i oglądania.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Wyspy archipelagu zadarskiego Ugljan i Pašman, połączone ze sobą mostem, stanowią swego rodzaju „wyspy przydomowe” oraz główny obszar rekreacyjny regionu Zadar. Obie wyspy są połączone z lądem stałym bardzo regularnymi i krótkimi przeprawami promowymi. Na wyspę Ugljan kursują promy z Zadaru, natomiast na wyspę Pašman z Biogradu na Moru, a czas przeprawy wynosi około 20 minut. Z kolei wyspa Dugi Otok leży na otwartym Adriatyku i charakteryzuje się odmiennym, bardzo atrakcyjnym krajobrazem, jednak szczególnie poza sezonem jest rzadziej obsługiwana z Zadaru. Ceny nieruchomości na tych wyspach utrzymują się na średnim poziomie i są w dużym stopniu uzależnione od lokalizacji.
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280