luksusowa willa w nowym budynku blisko morza Region Rogoznica
- Panoramiczne widoki na morze
- Nowoczesny nowy budynek (2024)
- Ciche otoczenie
- Primosten / Rogoznica
Nadmorski obszar półwyspu pomiędzy Šibenikiem a Splitem w Dalmacji, z miejscowościami Primošten, Rogoznica, Ražanj i Sevid, przez długi czas pozostawał nieco „na uboczu”, ponieważ ruchliwa trasa komunikacyjna z Zadaru do Splitu (magistrala) nie przebiegała tutaj bezpośrednio wzdłuż wybrzeża. To położenie z dala od głównego zgiełku sprawiło, że powstały tu nowoczesne nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze i w bliskiej odległości od linii brzegowej. W wyniku znacznie rosnącego popytu w ostatnich latach, zwłaszcza ze strony zagranicznych nabywców, ceny nieruchomości wzrosły i obecnie znajdują się nieco powyżej chorwackiej średniej w regionach nadmorskich. Region ten znany jest z malowniczego, śródziemnomorskiego krajobrazu, krystalicznie czystych wód oraz urokliwej linii brzegowej.
Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w regionie Rogoznica, Północna Dalmacja
| ID obiektu | H3358 |
| Przestrzeń życiowa | około 227 m² |
| Nieruchomość | 687 m² |
| Pokój | 3 sypialnie, 3 łazienki (wszystkie en-suite), oddzielne WC, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia techniczne i magazynowe |
| Widok na morze | Tak |
| Basen | Tak |
| Sprzęt | Kominek gazowy (salon), kuchnia letnia, prysznic zewnętrzny, basen, kolektory słoneczne, instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja (jednostki wewnętrzne sufitowe i ścienne), automatyczne nawadnianie w części zewnętrznej, 3 zewnętrzne miejsca parkingowe, 1 miejsce parkingowe w garażu |
| Lokalizacja / Region |
Północna Dalmacja -
Primosten / Rogoznica Okolice Rogoznica, spokojniejsza lokalizacja |
| Rok budowy | 2024 |
| Odległość do morza | około 200 m |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3,75% wraz z chorwackim VAT |
| Cena zakupu | Cena na zapytanie |
Wysokiej jakości luksusowa willa blisko morza, region Rogoznica, Dalmacja
Ta nowoczesna, luksusowa willa w nowym budynku znajduje się w spokojnej, panoramicznej lokalizacji w regionie Rogoznica, Dalmacja.
Posiadłość powstaje obecnie na działce o powierzchni ok. 687 m², tylko około 200 metrów od morza. Przy łącznej powierzchni 227 m² willa oferuje na dwóch kondygnacjach (plus piwnica) następujące pomieszczenia:
Parter: garaż (bezpośrednio połączony z parterem), otwarta część dzienna z kuchnią i jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, taras z kuchnią letnią i altaną, taras słoneczny i basen.
Piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa przestronne tarasy.
W suterenie znajdują się magazyn (wraz z pomieszczeniem technicznym basenu) i pomieszczenie techniczne do regulacji ciśnienia wody.
Na płaskim dachu o powierzchni 86,95 m² planowana jest instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy 12,3 kW, z prognozowaną roczną produkcją ok. 17.700 kWh.
Oprócz miejsca parkingowego w garażu na zewnątrz jest jedno przewidziane miejsce parkingowe i dwa kolejne przed garażem / miejscem postojowym.
Cała działka jest ogrodzona i wyposażona w bramę sterowaną pilotem. W ogrodzie jest automatyczne nawadnianie. Willa znajduje się zaledwie kilka kroków (ok. 200 metrów) od brzegu morza. Spokojna, śródziemnomorska okolica.
Chętnie udzielimy dalszych informacji i umówimy terminy oględzin.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Nadmorski obszar półwyspu pomiędzy Šibenikiem a Splitem w Dalmacji, z miejscowościami Primošten, Rogoznica, Ražanj i Sevid, przez długi czas pozostawał nieco „na uboczu”, ponieważ ruchliwa trasa komunikacyjna z Zadaru do Splitu (magistrala) nie przebiegała tutaj bezpośrednio wzdłuż wybrzeża. To położenie z dala od głównego zgiełku sprawiło, że powstały tu nowoczesne nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze i w bliskiej odległości od linii brzegowej. W wyniku znacznie rosnącego popytu w ostatnich latach, zwłaszcza ze strony zagranicznych nabywców, ceny nieruchomości wzrosły i obecnie znajdują się nieco powyżej chorwackiej średniej w regionach nadmorskich. Region ten znany jest z malowniczego, śródziemnomorskiego krajobrazu, krystalicznie czystych wód oraz urokliwej linii brzegowej.
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280