Region Porec, Istria: Nowoczesna willa z basenem i tarasem na dachu
- Basen
- Taras na dachu
- Wysokiej jakości sprzęt
- Porec
Piękny region nadmorski od Poreča do Rovinja, położony na popularnym zachodnim wybrzeżu Istrii, jest szczególnie w miesiącach letnich bardzo często odwiedzanym celem turystów z całego świata, przede wszystkim jednak z Europy Środkowej. Obszar ten oferuje szeroki wachlarz atrakcji turystycznych, możliwości sportowych, rejsów łodzią i innych form spędzania wolnego czasu. Sam Poreč jest malowniczym miastem portowym, położonym na półwyspie, z licznymi atrakcjami kulturalnymi, takimi jak Bazylika Eufrazjusza w historycznym centrum miasta. Kręte uliczki, liczne kawiarnie, restauracje i sklepy z pamiątkami oraz łagodny klimat tworzą typową śródziemnomorską atmosferę. Miasto Poreč liczy około 17 000 mieszkańców. Ceny nieruchomości w tej części zachodniej Istrii należą do raczej wyższego segmentu.
Wysokiej jakości willa z basenem i tarasem na dachu w pobliżu Poreca
| ID obiektu | H3861 |
| Przestrzeń życiowa | około 204 m² |
| Nieruchomość | 984 m² |
| Pokój | zobacz opis |
| Widok na morze | ograniczony |
| Basen | Tak |
| Sauna | Tak |
| Klimatyzowane | Tak |
| Sprzęt | Wysokiej jakości armatura sanitarna firm Duravit i Grohe, wielkoformatowa włoska ceramika, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, system klimatyzacji multi-split, inteligentny dom (system alarmowy, monitoring, WiFi), designerska kuchnia Dan Kitchens z urządzeniami Bosch i lodówką na wino, wysokiej jakości meble (m.in. Natuzzi), sauna, biokominek, smart TV we wszystkich pokojach, wallbox na pojazdy elektryczne, podgrzewany basen, kuchnia zewnętrzna z grillem, taras na dachu z jacuzzi, zagospodarowany ogród z nawadnianiem i oświetleniem |
| Lokalizacja / Region |
Istria -
Porec |
| Rok budowy | 2023 |
| Odległość do morza | około 3000 m |
| Odległość do lokalizacji | około 6000 m |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3% + KADŹ |
| Cena zakupu | Cena na zapytanie |
Nowoczesna luksusowa willa w spokojnej okolicy w regionie Porec na Istrii
Oferta ta to wysokiej jakości, nowocześnie wyposażona willa z przestronnymi terenami zewnętrznymi, basenem i przemyślaną koncepcją przestrzenną w atrakcyjnej lokalizacji na Istrii.
Willa została zbudowana w 2023 roku na działce o powierzchni około 984 m² i ma powierzchnię mieszkalną około 204 m². Do nieruchomości przynależą trzy miejsca parkingowe.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach i zachwyca funkcjonalnym i przestronnym układem. Na parterze znajduje się hol wejściowy z klatką schodową, część dzienna, kuchnia ze zintegrowaną jadalnią, sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości, kolejna łazienka z sauną, pomieszczenia techniczne z pralnią i pomieszczeniem gospodarczym oraz wydzielona toaleta zewnętrzna.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, przedpokój oraz sala fitness. Z tego poziomu jest dostęp do przestronnego tarasu na dachu z barem na świeżym powietrzu, tarasem słonecznym i jacuzzi.
Część zewnętrzna została zaprojektowana w wysokim standardzie i oferuje podgrzewany basen o powierzchni ok. 36 m², zadaszony taras z miejscami do siedzenia, kuchnia letnia, otwarty taras przy basenie i miejsce na ognisko w dolnej części posesji. Przestrzeń zewnętrzną uzupełnia prysznic na świeżym powietrzu, zadbane tereny zielone i automatyczny system nawadniania.
Nieruchomość spełnia wysokie standardy energetyczne (klasa energetyczna A, ok. 20 kWh/m² rocznie) i jest wyposażona w nowoczesną technologię budowlaną. Należą do nich pompa ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym, system klimatyzacji typu multi-split z funkcją ogrzewania i chłodzenia, komponenty inteligentnego domu, monitoring wideo, system alarmowy i wallbox do pojazdów elektrycznych.
Do budowy i wyposażenia zastosowano wysokiej jakości materiały, m.in. profile aluminiowe z izolacją termiczną, energooszczędne przeszklenia, elewacje z kamienia naturalnego oraz ceramikę wielkoformatową renomowanych producentów. Projekt wnętrz obejmuje m.in. designerskie meble, w pełni wyposażoną kuchnię w markowy sprzęt, saunę robioną na wymiar oraz nowoczesne wyposażenie łazienki.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280