nowoczesna luksusowa willa z basenem i widokiem na morze Rogoznica, Dalmacja
- Widok na morze
- Basen
- Nowy budynek
- Primosten / Rogoznica
Nadmorski obszar półwyspu pomiędzy Šibenikiem a Splitem w Dalmacji, z miejscowościami Primošten, Rogoznica, Ražanj i Sevid, przez długi czas pozostawał nieco „na uboczu”, ponieważ ruchliwa trasa komunikacyjna z Zadaru do Splitu (magistrala) nie przebiegała tutaj bezpośrednio wzdłuż wybrzeża. To położenie z dala od głównego zgiełku sprawiło, że powstały tu nowoczesne nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze i w bliskiej odległości od linii brzegowej. W wyniku znacznie rosnącego popytu w ostatnich latach, zwłaszcza ze strony zagranicznych nabywców, ceny nieruchomości wzrosły i obecnie znajdują się nieco powyżej chorwackiej średniej w regionach nadmorskich. Region ten znany jest z malowniczego, śródziemnomorskiego krajobrazu, krystalicznie czystych wód oraz urokliwej linii brzegowej.
Nowoczesna nowa willa z podgrzewanym basenem infinity i panoramicznym widokiem na linię brzegową i morze, Rogoznica
| ID obiektu | H4003 |
| Przestrzeń życiowa | około 237 m² |
| Nieruchomość | 1080 m² |
| Pokój | zobacz opis |
| Widok na morze | Tak |
| Balkon | Tak |
| Basen | Tak |
| Sprzęt | podgrzewany basen infinity, powierzchnia do opalania, kuchnia letnia, ogród, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, panele słoneczne, elektryczne rolety, lamele przeciwsłoneczne, miejsce parkingowe |
| Lokalizacja / Region |
Północna Dalmacja -
Primosten / Rogoznica Rogoznica to popularna nadmorska miejscowość w osłoniętej zatoce środkowego Adriatyku, około 30 kilometrów na południe od Sibenik. |
| Rok budowy | 2026 |
| Odległość do morza | około 1700 m |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3,75% wraz z chorwackim VAT |
| Cena zakupu | 1.050.000 EUR |
Wysokiej jakości willa na trzech poziomach z basenem, kuchnią letnią i ogrodem w spokojnej okolicy Rogoznicy, ok. 1.700 metrów od morza
Ta nieruchomość to nowoczesna luksusowa willa z basenem i widokiem na morze w Rogoznicy na wybrzeżu dalmatyńskim. Obiekt wyróżnia się współczesną architekturą, wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślanym rozkładem, który zapewnia dużo prywatności i komfort mieszkania przez cały rok. Z kilku poziomów wzrok sięga po Adriatyk aż do leżących przed wybrzeżem wysp.
Willa ma powierzchnię użytkową ok. 237 m² na działce o powierzchni ok. 1.080 m² i rozciąga się na trzech poziomach połączonych schodami wewnętrznymi, z zielonym dachem płaskim:
Suterena: strefa wypoczynkowa, pomieszczenie techniczne, klatka schodowa
Parter: salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z własną łazienką, dodatkowa toaleta, korytarz, klatka schodowa oraz wyjście na zewnątrz
Piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką, korytarz, klatka schodowa
Wokół domu przestrzeń mieszkalna rozszerza się na zewnątrz: podgrzewany basen infinity o powierzchni ok. 30 m² z miejscem do opalania, kuchnia letnia na świeżym powietrzu i zagospodarowany ogród zachęcają do odpoczynku. Do instalacji technicznych domu należą nowoczesna pompa ciepła, panele słoneczne na dachu, ogrzewanie podłogowe, lamelowe osłony przeciwsłoneczne oraz elektrycznie sterowane rolety, które zapewniają energooszczędną eksploatację.
Z działki jest ok. 1.700 metrów do wody, a w około dziesięć minut samochodem dojedziesz do sklepów, plaż, restauracji i kawiarni. Ukończenie budowanej obecnie willi przewidziano na 2026 rok. Prosimy o kontakt w sprawie dalszych informacji i oględzin.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Nadmorski obszar półwyspu pomiędzy Šibenikiem a Splitem w Dalmacji, z miejscowościami Primošten, Rogoznica, Ražanj i Sevid, przez długi czas pozostawał nieco „na uboczu”, ponieważ ruchliwa trasa komunikacyjna z Zadaru do Splitu (magistrala) nie przebiegała tutaj bezpośrednio wzdłuż wybrzeża. To położenie z dala od głównego zgiełku sprawiło, że powstały tu nowoczesne nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze i w bliskiej odległości od linii brzegowej. W wyniku znacznie rosnącego popytu w ostatnich latach, zwłaszcza ze strony zagranicznych nabywców, ceny nieruchomości wzrosły i obecnie znajdują się nieco powyżej chorwackiej średniej w regionach nadmorskich. Region ten znany jest z malowniczego, śródziemnomorskiego krajobrazu, krystalicznie czystych wód oraz urokliwej linii brzegowej.
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280