Buje, Istria: Luksusowa, nowo wybudowana willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze
- Widok na morze
- Basen
- Kino domowe
- Umag
Region wokół miasta Umag, położona na północno-zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego (ok. 13 500 mieszkańców), należy do popularnych kierunków turystycznych, gdzie w miesiącach letnich liczba odwiedzających wielokrotnie przewyższa liczbę stałych mieszkańców. Umag jest śródziemnomorskim miastem portowym, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie granicy ze Słowenią. Stąd warto wybrać się na wycieczki do licznych zatok i plaż, a także na wybrzeże słoweńskie i włoskie, na przykład do regionu Triestu. Połączenia komunikacyjne są dobre, a ceny nieruchomości w zachodniej Istrii utrzymują się na średnim poziomie.
Willa w Buje ze strefą wellness, kuchnią na świeżym powietrzu i ogrodem krajobrazowym
| ID obiektu | H4095 |
| Przestrzeń życiowa | około 384 m² |
| Nieruchomość | 832 m² |
| Widok na morze | Tak |
| Balkon | Tak |
| Basen | Tak |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Strefa wellness | Tak |
| Pomieszczenie magazynowe | Tak |
| Sauna | Tak |
| Umeblowany | Tak |
| Klimatyzowane | Tak |
| Sprzęt | Basen, sauna, kuchnia zewnętrzna, ogrzewanie podłogowe, marmurowe podłogi, klimatyzacja, pompa ciepła, rolety elektryczne, instalacja alarmowa, monitoring, telewizja satelitarna, wyposażenie, ogród, obrotnica do pojazdów, miejsce parkingowe |
| Lokalizacja / Region |
Istria -
Umag Buje |
| Rok budowy | 2026 |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3% + KADŹ |
| Cena zakupu | 1.595.000 EUR |
W pełni umeblowana willa w Buje z kinem domowym, salą kasynową i piwnicą z winami
Ta nieruchomość to luksusowa, nowo wybudowana willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w Buje na Istrii.
Dom został ukończony w 2026 roku, jest w pełni umeblowany i można się od razu wprowadzić. Stoi na południowym zboczu, na działce o powierzchni około 832 m². Stąd roztacza się widok na winnice i wzgórza aż do Adriatyku.
Willa ma powierzchnię mieszkalną ok. 384 m² z następującym układem pomieszczeń:
Piwnica: kino domowe, sala kasyna z robionym na zamówienie stołem do ruletki i barem, piwnica z winami, pokój wellness z sauną, pralnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, wyjście na dziedziniec
Parter: otwarty salon z kuchnią i jadalnią, osobna druga kuchnia, łazienka
Piętro: 3 sypialnie, w tym 2 z własną łazienką
Duże, przeszklone fronty na parterze wpuszczają dużo światła dziennego. Na zewnątrz znajdują się tarasy arkadowe, kuchnia na świeżym powietrzu i basen. Na dolny dziedziniec przed piwnicą można dojść zewnętrznymi schodami, dzięki czemu wszystkie obszary zewnętrzne są ze sobą połączone.
Na parterze znajdują się marmurowe podłogi, a ogrzewanie podłogowe rozciąga się na wszystkie piętra. Jest także klimatyzacja z pompą ciepła, monitoringiem, systemem alarmowym i elektrycznie sterowanymi roletami. Śródziemnomorski ogród z palmami i żywopłotami zapewnia prywatność. Przed willą dostępne są od trzech do czterech miejsc parkingowych, a manewrowanie ułatwia obrotnica.
Buje znajduje się w północno-zachodniej Istrii, niedaleko granicy ze Słowenią i słynie z winnic i gajów oliwnych. Do wybrzeża w pobliżu Umagu można dojechać samochodem w około kwadrans, a do Triestu jest niecała godzina.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280