luksusowa nowa willa z basenem i widokiem na morze Buje, Istria
- Widok na morze
- Basen
- Kino domowe
- Umag
Region wokół miasta Umag, położona na północno-zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego (ok. 13 500 mieszkańców), należy do popularnych kierunków turystycznych, gdzie w miesiącach letnich liczba odwiedzających wielokrotnie przewyższa liczbę stałych mieszkańców. Umag jest śródziemnomorskim miastem portowym, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie granicy ze Słowenią. Stąd warto wybrać się na wycieczki do licznych zatok i plaż, a także na wybrzeże słoweńskie i włoskie, na przykład do regionu Triestu. Połączenia komunikacyjne są dobre, a ceny nieruchomości w zachodniej Istrii utrzymują się na średnim poziomie.
Luksusowa willa z basenem i widokiem na morze koło Buje
| ID obiektu | H4095 |
| Przestrzeń życiowa | około 384 m² |
| Nieruchomość | 832 m² |
| Pokój | zobacz opis |
| Widok na morze | Tak |
| Basen | Tak |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Strefa wellness | Tak |
| Pomieszczenie magazynowe | Tak |
| Sauna | Tak |
| Umeblowany | Tak |
| Klimatyzowane | Tak |
| Sprzęt | Basen, sauna, kuchnia zewnętrzna, ogrzewanie podłogowe, podłogi marmurowe, klimatyzacja, pompa ciepła, żaluzje elektryczne, alarm, monitoring wideo, telewizja satelitarna, umeblowanie, ogród, obrotnica dla pojazdów, miejsce parkingowe |
| Lokalizacja / Region |
Istria -
Umag Buje |
| Rok budowy | 2026 |
| Certyfikat energetyczny | W toku |
| Zamawiać | 3,75% wraz z chorwackim VAT |
| Cena zakupu | 1.595.000 EUR |
Umeblowana willa w Buje z kinem domowym, salą kasynową i piwnicą na wino w kondygnacji podziemnej, region Buje, Istria
Ta nieruchomość to luksusowa nowo wybudowana willa z basenem i widokiem na morze w pobliżu Buje (region Novigrad), Istria.
Dom został ukończony w 2026 roku, jest w pełni umeblowany i może zostać zajęty od razu. Stoi na południowym zboczu, na działce o powierzchni ok. 832 m². Z tego miejsca rozciąga się widok na winnice i łagodne wzgórza aż do Adriatyku.
Willa ma powierzchnię mieszkalną ok. 384 m² o następującym podziale pomieszczeń:
Piwnica: kino domowe, pokój kasynowy z na zamówienie wykonanym stołem do ruletki i barem, piwnica winna, strefa wellness z saunę, pralnia, toaleta, schowek, wyjście na dziedziniec
Parter: otwarta część dzienna z kuchnią i jadalnią, oddzielna druga kuchnia, łazienka
Piętro: 3 sypialnie, w tym 2 z własną łazienką
Duże przeszklone fronty na parterze wpuszczają dużo dziennego światła. Na zewnątrz przylegają do nich tarasy z arkadami, kuchnia zewnętrzna i basen. Zewnętrznymi schodami dochodzi się do położonego niżej dziedzińca przed piwnicą, dzięki czemu wszystkie przestrzenie zewnętrzne są ze sobą połączone.
Na parterze znajdują się podłogi marmurowe. Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację z pompą ciepła, monitoring wideo, alarm oraz elektrycznie sterowane rolety. Ogród z roślinnością śródziemnomorską, palmami i żywopłotami zapewnia prywatność. Przed willą przygotowane są trzy do czterech miejsc parkingowych, a obrotnica ułatwia manewrowanie.
Buje leży w północno-zachodniej części Istrii, niedaleko granicy ze Słowenią, i znane jest z winnic i gajów oliwnych. Wybrzeże w okolicach Umagu osiąga się samochodem w ok. kwadrans, do Triestu jest niecała godzina drogi.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością?
Region wokół miasta Umag, położona na północno-zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego (ok. 13 500 mieszkańców), należy do popularnych kierunków turystycznych, gdzie w miesiącach letnich liczba odwiedzających wielokrotnie przewyższa liczbę stałych mieszkańców. Umag jest śródziemnomorskim miastem portowym, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie granicy ze Słowenią. Stąd warto wybrać się na wycieczki do licznych zatok i plaż, a także na wybrzeże słoweńskie i włoskie, na przykład do regionu Triestu. Połączenia komunikacyjne są dobre, a ceny nieruchomości w zachodniej Istrii utrzymują się na średnim poziomie.
Osoby zainteresowane tą nieruchomością znalazły również interesujące nieruchomości w Chorwacji.
Telefon: +49 8031 234 1280